7 Preverjeni nasveti za najemodajalce najemnino starševam

2024 Avtor: Ruth Jocelyn Flynn | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 05:16

Fotografije: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

Za najemodajalce, ki želijo najeti ljudem s hišnimi ljubljenčki, vendar so bili v preteklosti opečeni, imamo sedem stvari, ki jih lahko preverimo, preden pridejo vaši kosmati najemniki.

Že leta sem izposodil od najemodajalcev, ki so bili dovolj prijazni, da bi mi dali možnost, da bi si z mojimi psi izposodili. V večini takrat sem delal tudi v lokalnem zavetišču za živali. Del našega procesa vnosa je bil vprašati, zakaj so ljudje predali svoje živali. Znova in znova nam je bilo povedano, da jih je zato, ker njihovi lastniki ne bi dovolili, da imajo hišnega ljubljenčka.

Sčasoma sem postal lastnik in moja prva prednostna naloga je bila zagotoviti, da mojim najemnikom ne bi bilo treba izbirati med streho nad glavo ali najboljšim prijateljem.

Sorodni: Pet Nasveti za domače iskalce in prodajalce

Prenovila sem svojo lastnost, odstranila vse preproge in postavila trdna tla. Stene sem slikal s pralno akrilno barvo. Dvorišče sem pritrdil z ograjo in v kuhinjo postavil otroške varovalke na spodnje omare. Postavil sem koš za smeti s tesnim pokrovom na parkirišču, da bi vsaj tako zmanjšal vonjav hišnih ljubljenčkov. Želel sem ustvariti idealen kraj za najemnika s hišnim ljubljenčkom.

Zakaj? Vedel sem, da imajo najemniki težave pri iskanju kraja za življenje s hišnim ljubljenčkom. Tukaj je moja logika: če lahko privabim kakovostnega hišnega starša, ki išče najem, bom imel dolgoročnega najemnika, ki bo poskrbel za mojo naložbo. Z najemnim trgom, nastavljenim proti lastnikom hišnih živali, trženje te demografske niše lahko nastavi vašo premoženje.

Sorodne: Študije kažejo, Urban Owners Owners plačajo več najem in imajo manj izbire v apartmajih

V času svojega časa kot lastnik sem imel veliko najemnikov s hišnimi ljubljenčki in skoraj brez vprašanj v zvezi z živalmi. Ribje tanke, kuščarje, mačke, dihurje in pse - vsi so dobrodošli v mojem najemu nepremičnine. Od enega ljubimca, ljubečega najemodajalca do drugega, tukaj so moji preizkušeni in pravi nasveti za izbiro popolnega hišnega starša.

1. Veterinarska oskrba. V prvi vrsti odgovorni hišni starši nudijo rutinsko veterinarsko oskrbo za svoje hišne ljubljenčke. Ali je hišni ljubljenec ali neuteriran? Ali imajo vse svoje posnetke? Ali so njihovi veterinarji pripravljeni dati navodila?
2. Klicne reference. Vedno preverjate reference za potencialne najemnike, vendar ko pokličete posebej vprašajte za hišnega ljubljenčka. Vprašajte, kako se je obnašal, in če so bile pritožbe sosedov, rutina hišne in koliko časa je imel najemnik. Bodite prepričani, da vprašate, ali so imeli tudi druge živali. Odgovorni hišni starši hrani svoje hišne ljubljenčke za življenje in ne končajo z novim hišnim ljubljenčkom vsakič, ko se premaknejo, zapuščajo druge. Vprašajte prejšnjega lastnika, če menijo, da je lastnik odgovoren.
3. Kaj hišne ljubljenčke dovolite? To je v veliki meri odvisno od prostora, ki ga najemate. Stanovanje v visokem porastu je lahko težavno za lastnika psa, mačka pa bi bila lahko zelo srečna. Družina, ki oddaja hišo s psom, lahko naredi velike sosede, saj bodo šli v hojo in igrali s psom v soseski. Vsak tip ljubimca ima svoje prednosti in slabosti.
4. Live / Work Routine. Hišni ljubljenci so del družine, preveč časa pa lahko povzroči stres in slabo vedenje. Vprašajte bodoče najemnike o rutinah, ki jih hranijo s svojimi hišnimi ljubljenčki. Kdo skrbi za hišnega ljubljenčka, ko je najemnik odsoten?
5. V nujnem primeru. Poskrbite, da bodo najemniki dobili obrazec s podatki o njihovih hišnih ljubljencih. To bi moralo vključevati starost, pasmo, barvanje in če hišni ljubljenček zahteva zdravila. Poleg tega imajo seznam kontaktnih oseb za nujne primere, ki poznajo hišnega ljubljenčka in lahko pomagajo, če se pojavi potreba.
6. Hišni odpadki. Hišni ljubljenčki ustvarjajo odpadke, zato v pogodbi o najemu izgovorite, kako pričakujete, da se bo najemnik ukvarjal z njim. Na primer, lahko rečete, da je treba "psa za pse nemudoma pobrati in dati v črn koš za odpadke na parkirišču". Ali pa je treba "Kitty stelja dvakrat vreči in nikoli ne sprati".
7. Extra Pets. Bodite jasno v vaši pogodbi o najemu za določene hišne ljubljenčke, če najemnik želi dodati še en hišni ljubljenec družini, potem je treba pridobiti pisno dovoljenje.

Najem lastnikov hišnih ljubljenčkov je lahko tvegano poslovanje - obstaja možnost, da bodo hišni ljubljenčki povzročili škodo ali motili sosede ali druge najemnike. Toda tisti, ki si najemajo odgovorne lastnike hišnih ljubljenčkov, lahko konča z idealnimi dolgoročnimi, odgovornimi najemniki, ki jih imajo vsi lastniki sanj.