Krmarjenje na najem domačem trgu je izziv, toda če imate moškega sostanovalca, se lahko počutite kot olimpijsko sojenje. Mnogi lastniki zemljišč in agencije za najem so neodločeni za najem lastnikom hišnih ljubljenčkov. Ko najdete hišno prijazni najem, je pomembno tako za najemodajalca kot tudi za najemodajalca, da ima sklenjeno pogodbo o najemu, ki navaja, kaj se pričakuje.
Velikost, vrsta in število psov
Vaša pogodba o najemu mora jasno navajati, ali obstajajo omejitve glede velikosti in pasme, dovoljenega pri najemu. Čeprav vaš najemodajalec morda nima pristranskosti pasme, lahko njegova zavarovalnica meni, da so nekatere pasme pasljive in da jih omejujejo z zavarovanega najemnega premoženja. Število dovoljenih psov mora biti jasno navedeno v pogodbi o zakupu. Dovoljena številka se lahko razlikuje za uskladitev z lokalnimi zakoni in drugimi zavezami, pa tudi za pravico do najemodajalca.
Čistost
Pričakovanja glede čiščenja in pravilnega odlaganja odpadkov je treba podrobno opredeliti v sporazumu. To je še posebej pomembno, če boste z drugimi prebivalci delili skupno zunanjo površino. Najemodajalec mora navesti vse zahteve za čiščenje najema, ko se premaknete v zakup. Na primer, en sporazum bi lahko zahteval parno čiščenje preprog, medtem ko bi drugi lahko zahteval zamenjavo preproge ob odhodu iz enote.
Meje in skupna območja
Vaš najemodajalec lahko zahteva, da se vaš pes vzpostavi ali kako drugače omeji, ko niste doma. Prav tako boste morda morali povrniti vašega psa kadarkoli ni v vašem najemu, in če je omejen z vseh skupnih področij, mora biti tudi v pogodbi o zakupu. Neupoštevanje pravil o premoženju vas bo kršilo vaše pogodbe, kar lahko postane razlog za izselitev.
Hrup in pritožbe
Najemna pogodba mora obravnavati lajšanje in druge omejitve hrupa. Dokument mora tudi pojasniti, kako se obravnavajo pritožbe.
Medicinske zahteve
Če vaš najemodajalec zahteva, da je vaš pes polnjen ali steriliziran, ali če so potrebna določena cepljenja, mora najemna pogodba jasno razložiti ta dejstva.
Depozit, provizije in nujni stiki
V vaši pogodbi o najemu je treba navesti znesek depozita za hišne živali, če obstaja; bi morala podrobno navesti vse dodatne mesečne ali čiščene pristojbine in datume zapadlosti. Opozoriti je treba, ali je polog vračljiv, in če je tako, kateri pogoji dovoljujejo vračilo. Najemodajalec mora imeti kontaktne podatke za svojega veterinarja in nujnega stika, ki skrbi za svojega ljubljenčka v primeru nujno.
Get it v pisanju
Prepričajte se, da so vsa ta vprašanja v pisni obliki tako v najemodajalcu kot tudi v vaših kopijah najemne pogodbe in da sta oba podpisana. Glagolski sporazum ni dovolj zaščite.
Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: smernice za najemodajalce Humane Society of the United States: Najem s hišnimi ljubljenčki Dog Pravo: Pogajanja o pravičnem najemu
